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MSCI 선진국 지수란 무엇일까? 정의, 구성, 그리고 한국의 도전 최근 우리나라 증시의 MSCI 선진국 지수 편입이 또 다시 무산됐다는 소식이 있었는데요. MSCI지수는 외국인 투자자들이 중요하게 참고하는 전 세계 금융 시장 대표 주가지수라 불리는데요. 우리나라는 신흥국에서 선진국 지수로 레벌업을 시도하고 있지만, 정부에서 금지 중인 공매도 금지 정책이 세계 표준에 맞지 않는다는 지적 등으로 실패를 하였다고 합니다. 우리나라를 대표하는 주가지수가 ‘코스피’라면, 전 세계 금융 시장을 대표하는 지수가 바로 MSCI 지수라고 하는데요. 미국 투자회사인 ‘모건스탠리캐피털 인터내셔널(=MSCI)’가 발표하는 지수라 MSCI 지수라 불린다고 합니다.   MSCI 지수는 세계 여러 나라를 선진국, 신흥국, 프런티어시장 이렇게 3가지 레벨로 나누는데요. 우리나라는 지금까지 중간 레.. 2024. 6. 26.
포비아 뜻, 유래, 대표적인 사례와 해결 방법 기사를 읽다보면 ‘포비아’라는 단어를 자주 마주하게 되는데요. 전 최근에 ‘전세포비아’라는 제목을 신문에서 봤고, 그 외에도 전화포비아, 대화포비아, 차이나포비아 등 다양한 곳에서 ‘포비아’라는 단어를 접할 수 있는데요.   포비아는 특정 대상이나 상황에 대해 극심한 공포를 느끼는 심리적 상태를 말합니다. 이 글에서는 포비아의 정의와 유래, 대표적인 사례별 원인과 증상, 그리고 해결 방법에 대해 알아보겠습니다. 포비아란 무엇인가? 포비아(Phobia)는 그리스어 '포보스'에서 유래한 단어로, '공포'를 의미합니다. 이는 특정 대상이나 상황에 대해 비합리적이고 극단적인 공포를 느끼는 상태를 지칭합니다. 포비아는 단순한 두려움을 넘어서 일상생활에 큰 지장을 줄 정도로 강렬한 불안과 공포를 동반합니다. 포비아.. 2024. 6. 25.
전용주거지역이란? 일반주거지역의 차이점 도시계획에서 주거지역을 구분하는 것은 매우 중요합니다. 주거지역 중에서도 특별히 엄격한 기준을 적용하여 쾌적한 주거 환경을 유지하는 지역이 있는데, 이를 전용주거지역이라고 합니다. 이번 글에서는 전용주거지역의 의미와 특징, 그리고 구분 짓는 이유에 대해 알아보겠습니다.  전용주거지역 의미 전용주거지역은 주거 기능만을 목적으로 하는 지역으로, 상업용 건물이나 업무 시설 등의 설치가 엄격히 제한됩니다. 이는 주로 단독주택, 다세대주택 등 저층 주거지가 해당되며, 주민들이 쾌적하고 안전하게 거주할 수 있는 환경을 조성하기 위해 설정된 구역입니다.  오늘은 전용주거지역을 중심적으로 알아볼 예정인데요. 주거지역 구분 중 전용주거지역 외에 우리가 가장 많이 생활을 하고 있는 지역들을 구분 짓는 제1/2/3종 일반주.. 2024. 6. 24.
주거지역의 구분: 1, 2, 3종 일반주거지역과 준주거지역의 의미와 차이점 도시계획에서 주거지역을 어떻게 구분하느냐는 도시의 기능과 환경에 큰 영향을 미친다고 하는데요. 우리가 거주하는 곳과 일을 하는 회사들은 다 계획에 맞게 구분이 되어 있는데요. 도시계획법에서 규정하고 있는 용도지역은 주거지역·상업지역·공업지역·녹지지역(녹지대)으로 분류되는데, 이 가운데 주거지역은 다시 전용주거지역·일반주거지역·준주거지역으로 세분된다고 합니다.   한국의 주거지역은 크게 1종, 2종, 3종 일반주거지역과 준주거지역으로 나뉘는데, 각각의 구역은 그 특성과 목적에 따라 구분됩니다. 이번 글에서는 이 주거지역의 의미와 차이점, 그리고 구분 짓는 이유에 대해 자세히 알아보겠습니다. 일반주거지역은 주거지역 중 시민이 일상생활을 하는 주택이 주로 밀집해 있는 지역으로, 편리한 주거환경을 조성하기 위해.. 2024. 6. 23.
토지담보대출이란? 금리비교와 대출조건 체크리스트 토지담보대출이란 무엇인가?토지담보대출이란, 본인의 토지를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 것을 의미합니다. 일반적으로 부동산을 담보로 하는 대출 중 하나로, 주택 담보대출과는 달리 토지를 담보로 제공하여 대출을 받는 방식입니다. 토지담보대출은 토지에 관련된 가치 평가가 일반 주택담보대출보다는 까다로워 대출 조건이 쉬운 편이 아니기에, 다양한 조건을 고려해야 합니다. 토지담보대출은 다양한 용도로 사용할 수 있으며, 큰 금액의 자금을 필요로 할 때 유용하게 활용될 수 있습니다.   토지담보대출 조건토지담보대출의 조건은 금융기관마다 다를 수 있지만, 일반적으로 다음과 같은 요소들을 고려합니다. 담보로 제공되는 토지의 가치: 토지의 위치, 면적, 용도 등이 평가되어 담보 가치가 결정됩니다.대출자의 신용도: .. 2024. 6. 22.
지역주택조합 가입 전 꼭 알아야 할 정보들 - 요건 절차 장단점 신청 탈퇴 방법 안녕하세요 여러분! 오늘은 조금 생소할 수 있는 "지역주택조합"에 대해 이야기해보려고 하는데요. 길을 지나가다 보면 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 내집마련이 가능하다는 문구를 보게 되는데, 그런 경우 지역주택조합인 경우가 많더라구요. 그래서 오늘은 지역주택조합이란 무엇인지, 어떻게 설립되고 운영되는지, 그리고 재개발과는 어떤 차이가 있는지 알아보도록 할게요. 끝까지 함께해 주세요!지역주택조합 이란? 지역주택조합은 특정 지역에 주택을 짓기 위해 사람들이 모여 만든 조합이에요. 집을 짓는 데 드는 비용을 줄이고, 좋은 조건으로 내 집을 마련하려는 사람들이 힘을 모아 하나의 주택 단지를 만드는 방식이죠.   지역주택조합은 동일지역범위(시･도)에 거주하는 주민이 주택 및 아파트 주택을 건설하기 위하여 조합을 설립.. 2024. 6. 21.

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