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상속받은 부동산, 세금 부담 없이 파는 노하우 상속받은 부동산을 매도할 때, 상속세와 양도소득세(양도세) 부담을 줄이는 것은 매우 중요합니다. 상속세 재원을 마련하기 위해 부동산을 처분할 계획이라면, 세법과 매매 타이밍을 잘 활용하는 것이 핵심입니다. 아래에서 상속 부동산을 세금 부담 없이 파는 방법과 중요한 고려 사항을 살펴보겠습니다.   상속세 신고기한 내 매도 상속세 신고기한은 상속개시일(사망일)로부터 6개월입니다. 이 기간 내에 상속받은 부동산을 매도하게 되면, 매도가액이 상속세 계산 시 취득가액과 동일하게 처리됩니다. 즉, 상속세 산정에 있어서 해당 부동산의 시가가 매도가액으로 결정되므로, 양도차익이 발생하지 않아 양도세를 부담할 필요가 없습니다. 또한, 상속세를 위한 재산 평가에서 시가로 보는 기간은 상속개시일 전후 6개월이므로, 이 기간.. 2024. 10. 9.
금융투자세 논란 이유 정리, 국내 주식시장에 미치는 영향은? 최근 금융투자소득세(금투세) 도입을 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 주식, 채권, 펀드 등의 금융상품에서 발생하는 이익에 세금을 부과하는 금투세가 예정대로 내년 1월부터 시행될지 여부를 두고 찬반이 팽팽합니다. 정부와 여당은 금투세를 폐지하자는 입장인 반면, 야당과 일부 단체는 강행을 주장하고 있어, 금융시장 전체에 큰 영향을 미칠 가능성이 큽니다.   금투세는 단순히 주식 양도소득세로서의 역할을 넘어, 국내 자본시장과 투자 심리에 큰 영향을 미칠 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 과거 주식 양도차익에 대한 과세는 대주주에게만 적용되었지만, 이번 세금은 소액 투자자들도 일정 기준 이상 수익이 발생하면 부담해야 하는 세금으로, 국내외 투자자들의 투자 방향에도 변화를 줄 가능성이 큽니다.금투세 도입 배경 금투.. 2024. 10. 8.
소버린 AI와 소버린 테크 뜻 등 정리 - 기술적 독립의 미래 오늘 한국경제신문 톱 기사 제목이 ‘미래 기술패권 전쟁 – ‘소버린 테크’에 달렸다’를 보며 소버린이 정확히 무슨 뜻인지 모르겠더라구요. 그래서 한 번 알아봤습니다. 인공지능(AI)이 전 세계적으로 다양한 산업을 변화시키는 가운데, 국가나 조직이 기술과 데이터를 자주적으로 관리하는 방식에 대한 관심이 커지고 있습니다. 바로 여기서 소버린 AI와 소버린 테크라는 개념이 등장합니다. 이 두 가지는 외부의 영향 없이 AI와 기술을 개발하고 제어하는 데 중점을 둔 개념입니다.  소버린 AI 란? 소버린 AI는 특정 국가나 조직이 완전히 독립적으로 AI 시스템을 개발하고 사용하는 것을 의미합니다. 이 시스템은 해당 국가나 조직의 문화적, 사회적, 경제적 요구에 맞추어 설계되어야 하며, 이를 통해 외부 의존을 줄이.. 2024. 10. 7.
집 구입 시 공동명의 vs 단독명의: 세금 부담을 고려한 현명한 선택 집을 구입할 때 공동명의로 할지, 단독명의로 할지는 누구나 한 번쯤 고민해본 주제입니다. 명의에 따라 취득세, 보유세, 종합부동산세, 양도소득세 등 세금 측면에서 차이가 생길 수 있기 때문에, 장기적인 재무 계획을 세울 때 중요한 요소로 작용합니다. 이번 포스팅에서는 각 세금 항목을 단계별로 분석하고, 공동명의와 단독명의 중 어떤 선택이 유리한지 살펴보겠습니다.   1. 취득세: 명의에 따른 차이는 없다집을 매수할 때 내야 하는 취득세는 지방자치단체에 신고 및 납부합니다. 이때 취득세는 가구별로 합산한 주택 보유 수에 따라 세율이 결정되며, 물건별 소유 지분에 부과되기 때문에 공동명의든, 단독명의든 세금 측면에서는 큰 차이가 없습니다. 만약 단독명의를 공동명의로 변경하고 싶다면, 부부간 10년에 6억 원.. 2024. 10. 6.
고향사랑기부제: 세액공제와 답례품 혜택을 누리는 스마트한 기부 방법 최근 많은 관심을 받고 있는 고향사랑기부제, 들어보셨나요? 고향사랑기부제는 자신의 거주지를 제외한 지방자치단체에 기부하면서 다양한 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 특히 세액공제와 더불어 지역 특산품 같은 답례품까지 받을 수 있어, 그야말로 '쏠쏠한' 기부제도로 떠오르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 고향사랑기부제의 장점과 참여 방법, 그리고 더 많은 혜택을 누릴 수 있는 팁까지 자세히 알아보겠습니다.   고향사랑기부제 란? 고향사랑기부제는 본인의 거주지(주민등록상 주소지를 포함한 광역시·도)를 제외한 다른 지자체에 기부를 하면, 기부금의 일부를 세액공제받고, 그 외에도 지역 특산품 같은 답례품을 받을 수 있는 제도입니다. 기부금 상한선은 연간 500만 원으로, 기부한 금액에 따라 최대 30%까지 답례품을.. 2024. 10. 5.
잊고 있던 돈 찾는 법, 휴면예금을 조회해보세요! 바쁜 일상 속에서 종종 잊어버리고 있는 돈이 있습니다. 바로 휴면예금입니다. 학창 시절 사용하던 통장이나 군 복무 중 받았던 급여 통장, 혹은 몇 년 전에 만든 적금 통장이 있을 수 있는데, 오랫동안 사용하지 않으면 계좌 속 돈은 어떻게 될까요? 오늘은 휴면예금이 무엇인지, 어떻게 찾을 수 있는지, 그리고 추가적으로 숨겨진 돈을 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다.   휴면예금 이란? 휴면예금은 소멸시효가 지난 예금을 말합니다. 일반적으로 계좌에 남아 있는 소액의 금액을 잊어버리고 찾지 않는 경우가 많으며, 작년에만 국내 시중은행에서 발생한 휴면예금 규모가 2500억 원을 넘었다고 합니다. 특히, 학창 시절에 만들었던 스쿨뱅킹 통장, 군 복무 급여 통장, 장학 적금 등 특정 시기에 사용했던 계좌들이 주를 이.. 2024. 10. 4.

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