본문 바로가기

금융지식쌓기135

리츠 투자의 장점과 기대, 금리 하락에 따른 전망 올해 고금리와 부동산 경기 둔화로 내리막을 걷던 리츠(REITs·부동산투자회사)주가가 내년에 금리가 내려갈 것이라는 기대감으로 최근 반등했다고 하는데요. 리츠(REITS) 란? 리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, 부동산 투자 신탁을 의미합니다. 리츠투자 는 부동산에 직접 투자하는 대신 부동산 관련 회사 또는 신탁에 투자하는 것을 말합니다. 이러한 회사들은 주로 부동산 투자 및 운영, 부동산 임대, 부동산 관리 등과 같은 부동산 관련 활동에 참여하는데요. 이는 투자자들이 부동산에 직접 투자하지 않고도 부동산 수익을 얻을 수 있도록 하는 금융 상품입니다. 이번에는 리츠 투자의 개념과 그 특징, 그리고 주의점에 대해 알아보겠습니다.  리츠 투자의 개념 리츠는 기.. 2024. 4. 25.
리츠ETF란 무엇이고 올바른 투자전략은? 리츠ETF에 대해 들어보신 적 있나요? 리츠(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁을 의미하며, ETF(Exchange Traded Fund)는 상장지수펀드를 의미합니다. 이 두가지를 결합한 리츠ETF에 대해 알아보고, 이를 통해 어떻게 올바른 투자전략을 세울 수 있는지 알아보겠습니다. 리츠(REITS) 란? 리츠는 부동산투자만을 전문으로 하는 뮤추얼펀드(부동산투자신탁)로 영어 ‘Real Estate Investment’ 의 약자입니다. 리츠는 거금이 필요한 부동산 투자를 위해 소액의 투자자들을 모아 부동산 또는 부동산 관련대출에 투자하여 발생한 수익을 배당으로 지급하는 방식입니다.   우리나라는 2001년 4월에 리츠를 처음 도입되어 꾸준히 성장세를 보이고 있으며, .. 2024. 4. 25.
알아두면 도움되는! 보험가입시 보장 담보 간단하게 알아보기 보험에 가입할 때 어떤 보장 담보를 선택해야 할지 고민이 되시나요? 보험은 미래에 대비하여 안정성을 확보하는 중요한 수단인데요. 따라서 보험 가입 시 꼭 넣어야 하는 보장 담보에 대해 알아보겠습니다. 보험 가입시에는 개인의 생활 습관, 직업, 건강 상태 등을 고려하여 가장 중요한 보장 항목을 선택하는 것이 중요합니다. 일반적으로, 사망 보장, 질병 보장, 장기요양 보장 등이 필수적으로 포함되어야 합니다. 이러한 보장 항목들은 각각의 사고나 질병 상황에서 개인과 그 가족을 보호하는 역할을 합니다. 따라서, 보험 가입시에는 이러한 보장 항목들이 반드시 포함되어야 하며, 자신의 상황과 필요성에 맞게 선택하고 조정하는 것이 필요합니다. 요즘 핫한 보장 담보 요즘 핫하고 착한 보장 담보에는 가격이 저렴하고, 보장.. 2024. 4. 23.
가족력과 대표 질병 발생률: 보험가입의 필수성 가족력이란 3대에 걸친 직계가족 혹은 사촌 이내에서 같은 질병을 앓은 환자가 2명 이상인 경우를 말하는데요. 가족 구성원이 특정 질환을 갖고 있는 경우, 자신 또한 그 질병에 대한 발병률이 높아지게 되기 때문에 가족력은 문진과 진단을 용이하게 합니다. 쉽게 말해 유전자 및 생활 환경이 비슷한 가족에게서 자주 발견되는 질병을 가족력이라 합니다. 혈연 간 유전적 유사성에 의한 요인도 있으나 생활습관, 식습관, 주거환경 등 질병을 유발하는 환경을 공유하기 때문에 발병률이 높아지기도 합니다. 대표적인 가족력 질병은 암, 알츠하이머, 심혈관질환, 치매, 당뇨병, 고혈압, 아토피피부염, 조울증이 있는데요. 가족력은 해당 질환들의 발병 확률을 얼마나 높일까요? 1. 암 암은 세포주기의 정상적인 조절을 회피하며 발생합.. 2024. 4. 21.
보험 가입시 연령별로 꼭 필요한 필수 보장 항목 알아보기 보험을 가입할 때, 연령에 따라 고려해야 할 필수 보장 항목이 다를 수 있는데요. 각 연령대별로 필요한 보장 사항이 다를 뿐 아니라, 개인의 상황과 우선순위에 따라 다를 수도 있습니다. 이번 포스팅에서는 연령대별로 꼭 필요한 필수 보장 항목을 알아보겠습니다. 우리가 보험을 선택할 때에는 보장사항 외에도 여러 가지 요소들을 감안해야 하는데요. 매 달 지불할 수 있는 보험료의 액수, 가족력이나 본인이 두려워하는 질병, 직업, 결혼 유무, 수입이 규칙적인지 불규칙적인지, 갱신형과 비 갱신형 보험의 선호도 차이, 가입자의 성별과 연령 등이 있는데요. 먼저 연령과 상관없이 기본으로 갖춰야 할 보장에는 실손의료비와 일상배상책임보장이 있습니다. 실손의료보험은 질병 혹은 상해로 치료 시 보험 가입자에게 발생한 실제 의.. 2024. 4. 20.
보험 선택 가이드: 나에게 맞는 보험과 보험사 찾는 방법 나에게 딱 맞는 보험사는 어떻게 찾을 수 있을까요? 우리나라에 생명보험사와 손해보험사 그리고 여러 회사의 보험 상품을 한꺼번에 판매하는 GA(General Agency, 보험판매법인)대리점까지 하면 수백 개가 넘는 보험회사가 있다고 하는데요. 사실 보험이라고 하면 우리에게 친숙하면서도 어렵게 다가오는데요. 저만 봐도 제가 가입한 보험이 몇 개가 있지만, 그 보험의 보장내역이 어디까지 인지도 잘 모르고, 보장내역 중에 무엇을 의미하는지도 잘 모르고 있는게 사실인데요. 그래서 오늘은 우리의 목적에 따라 보험사를 어떻게 선택하면 될 지에 대해 알아보려고 합니다. 보험은 우리의 삶에서 중요한 부분을 차지하지만 위에서 언급한 것처럼 수많은 보험사가 있어서 어떤 보험사를 선택해야 할지 고르는 것은 쉽지 않을 수 있.. 2024. 4. 19.

티스토리툴바